ハイカー、家を買う。１
事前知識とついでに貯金ゼーローで家を買うのがいかに無謀な行為であるか、しみじみと思い知る今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。成り行きで家（中古のマンション）を買うことになりました。ハムのひとです。もう契約も済んで、次はローンの本審査です。ヒョー。
家なんか成り行きとか勢いとかで買うもんじゃないと思うでしょ？わたしもそう思います。でも買うことになっちゃったんだよ。
きっかけ
単身者がマンション買おうと思う時、それはだいたい「賃貸で家賃払うなら、自分で買ってローン払う方がいい」と考えるのがきっかけじゃないでしょうか。
わたしの場合の発端は、親が「なんか贈与税の非課税枠があるらしい。それがあるうちにユー、家買っちゃいなよ頭金出してあげるから」と言い出したことでした。すでに出発点からして自発的じゃない。わたしはすさまじく怠惰なので、誰かに言われないとこいつぜってー家とか買わないな、というのをわかってたんでしょうね親も。
ちらっと調べたところ、基礎控除以外に700万円までは非課税にできるらしい、来年になると枠が減るということがわかり、消費税も上がるし、まだ金利は低いし、買うタイミングとしては今でしょ！！なのか？となったのが5月か6月かそのへん。でもまあ年内くらいでいっかー、という感覚で、同居の弟にも「年内には家買うわ多分（だからお前も覚悟しておけ）」程度の話しかしてませんでした。
たまに駅でスーモもらってぱらぱらめくってみたくらい。特にピンとも来ず。
とりあえず問い合わせ
わたしは実質初めて一人暮らしをする時も、どこに住みたいとかどんな部屋に住みたいとかの希望がなにもありませんでした。なので、母の「この辺がいいんじゃないの」という言葉で某住みたい街1位の駅で部屋を借り、その後弟と同居することになった時も2、3軒見て「ここでいんじゃね？」で決めたのが今住んでるアパートです。というほどに住居への関心がありません。
今住んでるところの環境は気に入ってたし、どう考えても都心に住むのは向いてないし、できればここらあたり（中央線沿線、武蔵野多摩らへん）に部屋が買えたらいいなあとは思ってましたが、逆にそれしか希望がなかった。
で、ふと「マンションっていくらくらいするのか調べてみっか」とHOME'Sとか見てみたところ、このあたりは物件が高かった！基本ファミリー向けになるせいもあって、新築はおろか、中古でも築35年くらいの物件でないと手が届く範囲に収まらない。てことは＝別の地域で考えないといけない？？
こうなると「金額」くらいしか条件絞るものがなくなって、さあどうしましょと途方に暮れて、とりあえず勤務地最寄から1時間圏内で絞りこみかけてみて、ここどうだろーと思った物件の問い合わせを出したのが7月半ばでした。4軒くらい出したかな、足立区から立川まで、もうバラッバラ。
とりあえず内覧
一括で問い合わせメールを送るとすぐに各社からコンタクトがありました。で、そのうちの1件の営業さんから、「内覧しませんか？」と言われたので、どんなもんだか行ってみっかい、となったのがその週の週末かな？この時に内覧行きますって言わなければ絶対まだ具体的になんにもしてないと断言できる。で、結局ここの不動産屋さんに仲介お願いすることになったんで、タイミングっていうか勢いって大事だね……。
内覧することを決めてから「で、足立区ってどんな感じなのよ治安とか」とぐぐって、治安悪いからやめとけ的な意見をちらほら見かけてやや遠い目になったりもしました。
教訓： 家を買うならエリアくらいは決めておけ
当たり前すぎる。後に営業さんにも呆れられたけど当然だよな……。
初めて降り立った足立区は、言うほど治安悪そうではなくね？という印象。駅近辺だしね。ただし、現住所あたりでは見かけないな確実に！というわかりやすいヤンキーがコンビニの駐車場にいるあたりが、なるほど東京東部、っつー感じではあった。
当日は資料請求したとこ含めて4軒まわりました。築年数15～20年くらいのとこ。
- 1軒目：3階（たしか）。資料請求した部屋。間取り図ではよさそうだったけど、実際見に行ったら天井の低さが気になった。あと、リフォーム済なんだけど壁紙がキリン柄でおののいた。
- 2軒目：同じマンションの10階。天井の低さは変わらず。高いので見晴しよい。風通しもよさそう。
- 3軒目：1、2軒目よりちょっとグレード高いとこの2階（たしか）。カウンターキッチンとかリビングと洋室・和室が繋がってて開放感あり。しかし3LDKは広いっつーか部屋数多すぎて自分が住むイメージは湧かない。
- 4軒目：「参考までに、リフォームしてない物件も見てみてください」てことで、築15年、ノーリフォームの現実を見る。生活感が残っているというか、すごい実家感。物件代金は安くてもリフォームに2～300万かかると考えるとお得とは言い切れない。等、なるほどなるほどと聞く。
エリアの希望すらありません状態でとりあえず足立区の物件を見てみて、この辺住むのも全然ありだけど、いけるもんならやっぱ武蔵野方面がいいなあというのと、単身だし部屋が細かく分かれてない方がいいな、天井の高さは気になるな、くらいのぼんやりした条件が見えてきました。
なので、営業さんにその辺を伝え、よさそうなところの資料をメールで送ってもらい、次の週に西側の物件を見ましょう！という話になりました。つづく。
